I londinesi chì speranu avè u pede nantu à a scala di a pruprietà anu generalmente bisognu di un salariu astronomicu o assai aiutu da a so famiglia.
bikers pelosi torta di fango del Mississippi
Hè o quellu o aspetta decennii grazia à i prezzi elevati di u celu è à l'affittu affascinante chì rende u risparmiu per un accontu incredibilmente difficile.
Ma un sviluppatore immubiliariu pensa chì pò cambià l'avvene per millaie di travagliadori chì stanu attualmente in a capitale - è prumette di uttene a vostra propria casa - per assai menu di u tassu continuu.
Hè chjamatu Pocket Living, è attraversu a cumpagnia, i novi compratori ponu investisce in una casa per 245.000 £ - ancu in a zona unu.
Cosa hè Pocket Living?
Hè un sviluppatore di pruprietà privata chì vende & apos; case accessibili & apos; à i cumpratori per a prima volta cù impieghi in Londra. U so appartamentu mediu hè 20% più prezzu chè u tassu di u mercatu in anda - chì circa 245.000 £.
Per qualificassi per cumprà unu, duvete esse un cumpratore per a prima volta chì guadagna menu di u limitu di alloghju à prezzu stabilitu da u Sindaco di Londra - finu à 90.000 £ per famiglia - è dighjà campà o travaglià in u borough chì vulete acquistà.
Ma ci hè una piccula pesca - e case venenu à u sacrifiziu di u spaziu.
Pocket si tratta di creà è vende & apos; compact & apos; case, i so appartamenti sò tutti in un lettu è si trovanu in picculi siti inutilizati spargugliati in Londra.
Perchè facenu allora?
Per qualificassi per cumprà unu, avete bisognu di vive o di travaglià in u borough, guadagnà menu di £ 90.000 è esse un primu compratore (Immagine: Pocket Living)
Fundatu da l'ex banchieri d'investimenti Marc Vlessing in u 2005, Pocket hà destinatu à quelli bluccati in a cosiddetta trappula Generation Rent.
Quellu hè u gruppu di e persone chì ùn sò di solitu qualificate per l'alloghju suciale ma ancu ùn ponu micca permettenu di cumprà a so propria casa.
A visione di Vlessing hè di aiutà i ghjovani prufessiunali à fà un passu nantu à a scala dendu una & compact; alloghju per elli.
L'appartamenti Pocket sò solu 38 metri quadrati è e camere sò limitate à una sola. Altre stanze includenu una cucina aperta è zona di pranzu, spaziu cumunale è stanza umida.
Oghje, l'appartamentu mediu si vende per 245.000 £ è pudete ancu cumprà cù un accontu di 5% attraversu Help to Buy.
Sicondu Pocket, u so cumpratore mediu hè un travagliadore 33 anni in Londra cù un redditu tipicu di 42.500 sterline.
'E case di tasca presentanu un cuncepimentu intelligente è compactu chì assicura u megliu usu di u spaziu, cun un bassu rapportu di circulazione à u spaziu abitabile è un largu almacenamentu integratu' (Immagine: Pocket Living)
'L'idea di Pocket Living hè venuta mentre dirigia una cumpagnia di teatru', disse Vlessing à NEWSAM Money.
'Mi hè stata colpita chì a maiò parte di e persone chì travaglianu quì è cuntribuiscenu tantu à u successu ecunomicu è culturale di Londra ùn anu pussutu accede à a pruprietà di una casa.
'Aghju chjamatu queste persone' fabbricanti di cità 'è aghju vulsutu truvà un modu per aiutà li in a scala di a prupietà.
'Eiu è u mo cumpagnu d'affari avemu sviluppatu un mudellu d'abitazione à bon pattu per i primi cumpratori chì offrenu un scontu minimu di 20% in una casa di una stanza.
'Unicamente stu scontu deve esse purtatu à i futuri cumpratori di Pocket chì significa chì e case facenu un aghjuntu permanente à u parcorsu di alloghju à bon pattu di Londra.'
E case sò state custruite cù l'aiutu di una subvenzione di a Grande Autorità di Londra di 26,4 milioni di sterline - altre 700 case sò in corso per esse aperte da 2020 in u quadru di un prugettu di una decina d'anni per allargà case à prezzi accessibili in Londra.
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E case di Pocket ponu avè solu 38mq di dimensioni, ma i so fundatori dicenu chì l'appartamenti spessu si sentenu assai più grandi di quelli chì sò.
Hè perchè sò stati cuncipiti per creà una illusione di spaziu. L'appartamenti dispuniscenu di riscaldamentu à pavimentu per risparmià spaziu di radiatore, dusce micca bagni è soffitti alti per portà massima luce in e camere.
'Ogni appartamentu hà un corridoiu generosu cù armadiu di utilità è spaziu di almacenamentu, una camara separata cù stanza per un lettu doppiu di dimensioni cumplette, dui comodini, una scrivania è un armariu', hà dettu Lucian Smithers, direttore di vendita di Pocket.
'Ci hè ancu una cucina aperta / sala da pranzo, spaziu di vita è u bagnu hè una stanza umida.
'U finestrinu da u pavimentu à u soffiu, più alti di i soffitti medi è l'illuminazione cuncepita cuncepita contribuiscenu à un grande sensu di spaziu' (Immagine: Pocket Living)
'Pruvemu dinò spazi cumunali cumuni in forma di terrazze di tettu, orti cumunali (spessu cù lotti) è corti - sempre cun posti è paisaghji cuncepiti cuncepiti per incuraghjà i residenti à riunirsi.'
Ma si tratta ancu di esse verdi: 'Tutti i sviluppi di Pocket sò liberi di vittura, dunque furnemu un largu almacenamentu siculu di cicli è induve hè pussibule, un spaziu di club di vittura è abbonamentu gratuitu.'
Induve sò sti piatti tascabili?
Un novu prughjettu hè attualmente in preparazione in Haringey, in u nordu di Londra (Immagine: Pocket Living)
L'appartamenti Pocket sò tutti basati in Londra (e zone da unu à sei) è ponu esse truvati in e parti più economiche di i borghi custosi. I lochi di Tube includenu Camden, Fulham, Westminster è Ealing. A l'elencu cumpletu di i lochi si pò truvà quì .
In Farraghju, Pocket hà ancu ricevutu u lume verde da u cunsigliu di Haringey per custruisce altre 98 case accessibili in u Nordu di Londra - u bloccu serà chjamatu & apos; West Green Ppace N17 & apos; quandu apre, ancu se una data ùn hè ancu da stabilisce.
A ditta dice chì continuerà à travaglià cù i boroughs lucali per furnisce un alloghju accessibile assai necessariu induve hè pussibule 'è hè sempre in cerca di novi lochi - ma mentre ci sò speranze di' un ghjornu ' espansione fora di Londra, ùn hè ancu nantu à e carte.
Possu cumprà un appartamentu - è cumu?
Tutte e case Pocket sò furnite cù un armariu di utilità è spaziu di almacenamentu, una cucina aperta / spaziu di vita è stanza umida
Pocket hè destinatu à novi compratori, micca à i locatarii. Se site un coppiu, duvete esse tramindui cumpratori per a prima volta per qualificassi.
L'acquirente deve ancu guadagnà menu di u limitu di alloghju à bon pattu stabilitu da u merre di Londra. Questu hè attualmente sottu £ 90,000 per famiglia.
Per registràvi cù Pocket o scopre e case dispunibili, andate à Pocketliving.com .
Averaghju da prupone per questu?
Avà, circa 35.000 persone sò registrate in Pocket, ma a sucietà dice chì l'offerta ùn face micca parte di u prucessu di vendita.
Invece 'ci hè un prucessu attentu è giustu chì dà priorità à quelli chì anu più bisognu di un alloghju à bon pattu' - ma a dumanda hè alta, in certi casi, anu vistu 10 candidature per appartamentu.
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No. Pocket dice chì furnisce case per i londinesi per vive, micca per scopi d'investimentu.
