(Immagine: UIG via Getty Images)
Percorsu di a maratona di Londra 2014
Yorkshire Building Society hè diventatu u primu prestatore di strada di u Regnu Unitu per ripurtà u 95% di l'ipoteche guasi un annu dopu a pandemia hà asciugatu guasi ogni affare di bassu depositu di u mercatu.
U prestatore di a strada alta hà dettu chì l'accordu serà offertu solu per mezu di i mediatori ipotecari - cun limitazioni in postu per restringe à chì si pò iscrive - cumprese a scartazione di appartamenti è case di nova custruzzione.
L'ipoteche à 95% serà dispunibule solu per i primi cumpratori, ma ùn serà micca ligata à u schema di garanzia ipotecaria di u Cancelliere, chì funge da buffer per e banche avverse à u risicu.
Annunziendu u lanciu, a sucietà di e costruzioni hà dichjaratu chì i so tratti di 95% saranu rientrati ancu senza u schema per via di a dumanda crescente di i pruprietarii mentre l'ecunumia ripiglia da Covid.
Tuttavia, hà dettu chì ùn averia micca rilanciatu u pruduttu se ùn era micca per a prumessa di u Tesoru di aiutà i cumpratori.
Serà dispunibule à fiancu à u schema di garanzia ipotecaria à u 95% di u guvernu - ma i dui ùn saranu micca ligati (Immagine: Getty Images / iStockphoto)
U capu esecutivu, Mike Regnier, hà dettu: 'Cum'è l'unicu prestatore in questu mercatu, luttemu per risponde à a dumanda chì hè chjaramente fora per i clienti chì anu risparmiatu da anni per uttene un depositu di 5%, è chì vuleranu piglià ogni vantaghju di u fiscale di timbre vacanze fiscale terrestre.
L'accordu di u 95% di u Yorkshire, chì serà offertu per mezu di i broker ipotecari, averà un tassu di 3,99% fissatu per cinque anni, è vene cun una tassa di 995 £.
Ùn serà micca dispunibule nantu à l'appartamentu è e custruzzioni novi - perchè sò cunsiderate più vulnerabili in un mercatu di prezzi di casa volatile - è escluderanu ancu i travagliadori furloughed - i dui gruppi chì sò tipicamente più propensi à avè bisognu di un accordu cum'è una ipoteca à 95%.
E nuove costruzioni sò ancu esclusi
Circhemu di limità, in una misura, a quantità di dumanda chì ne ottenemu da pudè gestisce i nostri livelli di serviziu. Avemu fattu quessa assai apposta, hà dettu Regnier.
Finu à l'annu scorsu, i cumpratori chì luttanu per arricà risparmi puderebbenu dumandà una ipoteca di depositu di 5% - permettenduli d'entrà nantu à a scala di a prupietà cun un risparmiu minimu.
Oghji avà, ci sò solu cinque prudutti ipotecarii à prestitu à valore 95% (LTV) dispunibuli paragunatu cù 391 in marzu 2020, secondu Moneyfacts. A maiurità hè ancu riservata à i broker.
Ma ci hè una speranza per altri cumpratori.
U Cancelliere Rishi Sunak hà annunziatu una proroga di vacanze stampata à fiancu à novi ipoteche à 95% per aspiranti pruprietarii di casa durante u so Budget di u 3 di marzu.
Ellu disse chì i compratori utteneranu un supportu supplementu in forma di un schema di garanzia chì incuraghjeria e banche è e società di custruisce à rientre in u mercatu ipotecariu à bassu depositu.
Attraversu u schema, u guvernu agirà cum'è un garante ipotecariu - vale à dì chì e banche ùn perderanu micca finanziariamente se un cumpratore ùn hè micca capace di soddisfà i so pagamenti. Hè da lancià in aprile.
Combinatu cù e vacanze di u timbru, puderia offre una luce di speranza per i cumpratori (Immagine: Getty Images)
L'iniziativa, chì pò esse aduprata sia per rimudificà sia per cumprà una prima casa, cumpensà a banca o a sucietà di a custruzzione per una parte di i soldi persi se un mutuatariu predefinisce è a pruprietà hè recuperata.
Tuttavia, ci sò digià riserve chì puderia spinghje i prezzi - aggravendu in modu efficace u prublema per i primi cumpratori - e persone chì luttanu cù a pruprietà di a casa i soldi.
Finu à avà, un certu numeru di finanziatori principali si sò impegnati in u schema, cumpresu Lloyds, NatWest, Santander, Barclays è HSBC.
U schema, chì durerà finu à u 2022, serà limitatu à e prupietà chì valenu finu à 600 000 £.
quale hè baby lux
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