Duvete cumprà avà o aspettà? Discurremu(Immagine: Getty Images)
U mercatu di a pruprietà hà sappiutu salvà uni pochi di mesi grazia à a pandemia di coronavirus è e vacanze di timbre.
I prezzi di a casa aumentanu £ 2.509 questu mese, spingendu u costu mediu di una casa à un novu record di £ 336.073.
Ma ci sò primi segni chì u mercatu principia à rallentà, secondu l'esperti.
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Rightmove, chì compila un indice mensile di i prezzi di a casa, hà dettu chì l'aumentu di ghjugnu di 0.8% era significativamente più chjucu cà l'aumentu di 1.8% di maghju.
U saltu hè ancu più grande d'aprile, quandu una crescita di 2,1% hè stata registrata.
I sperti dicenu chì anu registratu bassi tassi di interessu - alcuni chì sò avà sottu à 1% - è chì e vacanze di u timbru sò daretu à i prezzi di a casa.
I prezzi di e case sò à u massimu record, ma l'aumentu hè rallentatu (Immagine: Getty)
Tuttavia, una parte di sta dumanda hè stata avà soddisfatta, dicenu, cù a festa di l'impositu di timbre chì serà eliminata da u mese prossimu.
À u mumentu, i compratori di case in Inghilterra è l'Irlanda di u Nordu chì valenu trà £ 125,000 è £ 500,000 ùn paganu micca diritti di timbru se hè a so casa principale.
Questa festa di pagamentu era destinata à finisce u 31 di marzu, ma hè stata prorogata à a fine di ghjugnu in u Budget u 3 di marzu.
Da u 1u di lugliu finu à a fini di sittembri, l'acquisti di case di menu di 250 000 sterline ùn paganu micca diritti di timbru.
Dopu da u 1u d'ottobre, a soglia originale di u timbru di 125.000 £ s'applicerà di novu.
Cù più cambiamenti in anda, avemu dumandatu à alcuni esperti di dacci u so vermentu per sapè se duvete cumprà avà o trattene finu à u 2022.
Duvete cumprà avà o aspettà finu à u 2022?
Benintesa, nimu ùn pò prevede cumu u mercatu immubiliariu fluctuerà in i prossimi mesi, o sì i prezzi continueranu à aumentà o calà.
Tuttu dipende da e vostre circustanze persunali - è l'esperti dicenu chì ci sò uni pochi di dumande da pone quandu si piglia a decisione.
Rachel Springall, esperta finanziaria di Moneyfacts, hà dettu à The NEWSAM chì a crescita di i prezzi di a casa averà diversi impatti per i compratori per a prima volta è quelli chì cercanu di rimborsà.
I clienti chì anu cambiatu u ritruvamentu ponu truvà avà avè più equità in casa soia è puderebbenu esse megliu per cambià u so affare.
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Ma per i compratori per a prima volta, significa chì u so depositu ùn pò andà tantu luntanu, chì un prezzu di dumanda più grande significa chì avete bisognu di un depositu più grande. Ciò significa chì puderete esse megliu à tene.
Fighjate e vostre circustanze persunali per decide sì avà hè u mumentu di cumprà (Immagine: Getty Images / iStockphoto)
Puderete ancu truvassi in u patrimoniu negativu se i prezzi di a casa falanu, a signora Springall prevene, è pò esse megliu d'aspittà per custruisce i vostri risparmi.
Ella disse: 'Se i cumpratori per a prima volta anu un accontu di 5% per uttene u pede nantu à a scala di a prupietà, allora truveranu affare chì tornanu à u mercatu dopu una assenza notevole.
'Tuttavia, se hè u momentu giustu per ch'elli si impegninu deve esse cunsideratu attentamente perchè i prezzi di a casa puderanu calà è lasciare i mutuatarii in equità negativa.
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'I mutuatarii chì anu un depositu limitatu o un patrimoniu pò desiderà passà più tempu à custruisce un pote più grande è aspettà un pocu di più prima di impegnassi in un mutuu.'
Springall nota ancu chì una percentuale di depositu più grande significa generalmente tassi più bassi, oltre à abbassà i vostri pagamenti ipotecari mensili.
U tassu mediu nantu à un mutuu fissu di dui anni à 90% di prestitu à valore hè 0,53% menu di quellu à 95% LTV.
Intantu, u tassu mediu nantu à una ipoteca fissa di dui anni à 75% di prestitu à valore hè 0.38% menu di quellu à 80% LTV.
Ella disse: 'Chjaramente, allungà si solu à 5% in più puderia comportà qualchì risparmiu sustanziale nantu à u rimborsu di l'ipoteca tramutendu a prossima fascia di prestitu à valore'.
In quantu à quelli chì sò tentati da ipoteche sub-1%, Ms Springall urge cun prudenza è dice chì i compratori devenu valutà tutte e tasse attaccate per determinà s'elli riceveranu u megliu affare per elli.
Tipicamente, sti tipi di tassi sò generalmente per i mutuatarii chì anu una quantità decente di capitale in a so casa è un rating di creditu immaculatu.
Ma infine, r Se site u primu cumpratore è vulete avanzà cù a vostra compra di pruprietà quist'annu, simu arrotondati tuttu l'aiutu dispunibule .chì significa 46
