U mercatu immubiliariu hà ripresu da quandu u Cancelliere hà introduttu una pausa di timbre di sei mesi - ma duverà finisce in marzu(Immagine: Universal Images Group via Getty Images)
U prezzu mediu di a casa hè calatu di 0,3% in ghjennaghju, malgradu una corsa à l'ultimu minutu per prufittà di e vacanze di u timbru.
Hà marcatu a più grande caduta mensile dapoi aprile 2020, ancu se i prezzi tipichi di e case sò sempre più alti di 13 000 £, secondu l'ultime figure di i prezzi di e case Halifax.
In tuttu u Regnu Unitu, i valori medii di a prupietà sò stati in 251.968 £ in ghjennaghju.
Ma chì codici postali anu vistu a più grande crescita di prezzu l'annu scorsu - è induve anu vistu calate significative?
U codice postale u più caru in Inghilterra è Galles in u 2020 era W1S, trà Mayfair è Soho, in Westminster. In a zona, sette vendite in u 2020 avianu un prezzu mediu di 3,1 milioni di sterline, secondu e cifre di u registru fundariu.
U codice postale cù u prezzu mediu u più bassu era DL17, in Durham, à 45 000 £.
E zone cù i più alti prezzi in u 2020
I prezzi di e case anu saltatu in parte di Surrey (Image: Peter Lane / Alamy Foto Stock)
ciò chì hè un zitellu arcubalenu
Avemu adupratu e cifre di u Registru Territuriale basatu annantu à e vendite 2019 è 2020 per palisà e zone induve i prezzi di e pruprietà anu aumentatu u più in l'ultimu annu.
DN6, Yorkshire di u Nordu
Prezzo mediu in 2019: 192.500 £, prezzu mediu in 2020: 520.000 £W1F, Londra
Prezzo mediu in 2019: 595.000 £, prezzu mediu in 2020: 1.5 milioni di £TS8, Nordueste / Teesside
Prezzo mediu in 2019: 222.000 £, prezzu mediu in 2020: 516.000 £SL5, Surrey
Prezzo mediu in 2019: 800.000 £, prezzu mediu in 2020: 1.850.000 £YO41, North Yorkshire
Prezzo mediu in 2019: 357.500 £, prezzu mediu in 2020: 700.000 £RG10, Berkshire
Prezzo mediu in 2019: 479.000 £, prezzu mediu in 2020: 912.500 £WA13, Manchester
Prezzo mediu in 2019: 305.000 £, prezzu mediu in 2020: 575.000 £LL16, Galles / Galles di u Nordu
Prezzo mediu in 2019: 164.475 £, prezzu mediu in 2020: 310.000 £EC4V, Londra
Prezzo mediu in 2019: 525.000 £, prezzu mediu in 2020: 975.000 £SW1A, Londra
Prezzo mediu in 2019: 1.615.000 £, prezzu mediu in 2020: 2.994.425 £
I prezzi in parte di Manchester sò passati da 305.000 £ à 575.000 £ (Image: Fraser Band / Alamy Foto Stock)
Chì duminii anu vistu a più grande calata di i prezzi di e case?
In cuntrastu, questi sò i codici postali induve i prezzi di e case sò calati u più in l'ultimu annu.
- WF12, Leeds
Prezzo mediu in 2019: 260.000 £, prezzu mediu in 2020: 120.000 £ - S12, Derbyshire
Prezzo mediu in 2019: 372.975 £, prezzu mediu in 2020: 190.250 £ - E4, Essex
Prezzo mediu in 2019: 735.000 £, prezzu mediu in 2020: 380.000 £ - RM14, Essex
- Prezzo mediu in 2019: 820.000 £, prezzu mediu in 2020: 427.500 £
- CF3, South Wales
Prezzo mediu in 2019: 655.000 £, prezzu mediu in 2020: 350.000 £ - L28, Liverpool
Prezzo mediu in 2019: 160.995 £, prezzu mediu in 2020: 88.000 £ - KT8, Londra
Prezzo mediu in 2019: 647.500 £, prezzu mediu in 2020: 360.000 £ - W1B, Londra
Prezzo mediu in 2019: 2.813.907 £, prezzu mediu in 2020: 1.577.500 £ - HU20, Scafu
Prezzo mediu in 2019: 297.500 £, prezzu mediu in 2020: 175.000 £ - SA36, Galles
Prezzo mediu in 2019: 195.000 £, prezzu mediu in 2020: 115.000 £
I prezzi di e case sò ancu aumentati in Newcastle (Immagine: AFP via Getty Images)
Chì face chì i prezzi di a casa fluttuanu?
U mercatu immubiliare di u Regnu Unitu hà gudutu di un mini boom in l'ultimi sei mesi, ma fermanu dubbiti nantu à se i prezzi di e case continueranu à aumentà una volta chì u tagliu di u timbru di u guvernu finisce in aprile.
Sicondu Halifax, e pruprietà medie faleranu trà 2% è 5% quist'annu. Zoopla prevede chì a crescita annuale di i prezzi di a casa righjunghji u 5% in Farraghju, prima di rallentà à 1% à a fine di u 2021.
E previsioni sò liate à a crescita di u disimpiegu è à a fine di e vacanze di u timbru di u guvernu.
Parti di Essex anu vistu una calata di i prezzi di e case (Image: David Islip / Alamy Foto Stock)
Tuttavia, i bassi tassi di interessu puderanu tene i cumpratori in muvimentu postu chì l'ipoteche restanu economiche.
In generale, altri fattori chì ponu influenzà i prezzi di a casa includenu i tassi di interessu crescenti - ciò chì significa ipoteche più costose è persone menu disposti à cumprà, una recessione chì puderia cunduce à una crescita di u disoccupazione, una calata di i prestiti, chì pò rende difficiule uttene un mutuu è un eccessu in u parcorsu di l'alloghju.
Una crescita di i prezzi lucali pò esse attribuita à un tippu cambiante di pruprietà vendute in a zona, soprattuttu se case nuove sò state custruite. Puderia ancu esse ridutta à un prestitu più economicu è una certa certezza ecunomica.
