I genitori chì prestanu i so figlioli 10% puderanu guadagnà 2,5% interessu nantu à ciò ch'elli presentanu(Immagine: Getty)
I compratori per a prima volta chì luttanu per risparmià abbastanza per un accontu ponu avà esse capaci di cumprà senza unu - basta chì anu un membru di a famiglia chì hà abbastanza in risparmi per sustene li.
Hè per mezu di una nova ipoteca 100% da Lloyds Bank, chì ùn richiede micca depositu da u cumpratore. Invece, averete bisognu di un membru di a famiglia chì sia dispostu à parte cù i so soldi per trè anni cum'è & apos; sicurezza & apos; misura.
Vene dopu a ricerca da u prestatore hà trovu chì u primu scopu di vita per e persone di 18 à 35 anni hè di cumprà una casa - ma a metà dice chì salvà un depositu hè a più grande barriera.
A nova ipoteca Prestite una Mano vi permetterà di cumprà senza millaie seduti in u vostru contu bancariu. Per candidà, un membru di a famiglia duverà cuntribuisce finu à u 10% di u prestitu cum'è garanzia chì cunterà cum'è u 'depositu' attuale.
L'ipoteca di trè anni, dispunibuli per i prestiti in Inghilterra è Galles, serà fissata à 2,99%.
E, pagherà à i membri di a famiglia un 'tavulu chì supera' 2,5% interessu nantu à i soldi chì investenu per trè anni.
'Semu impegnati à prestà 30 miliardi di sterline à i cumpratori per a prima volta da u 2020 cum'è parte di u nostru impegnu à aiutà e persone è e cumunità in tutta a Gran Bretagna à prosperà - è Lend a Hand hè unu di i modi per fà questu', spiega Vim Maru, à Lloyds Gruppu Bancariu.
'In u core di stu pruduttu di punta à u mercatu aiuta à affruntà a sfida più grande chì i cumpratori per a prima volta affrontanu per ghjunghje à a scala di a pruprietà, puru premendu i clienti fideli in un ambiente à bassa tariffa.
'Ancu se i tempi sò cambiati, i zitelli anu sempre una ambizione simile à i so genitori - di pussede a so propria casa. Prestà una Mano aiuta i genitori à investisce in l'avvene di i so figlioli è uttene u megliu ritornu di i so soldi. '
Quantu si pò piglià in prestitu?
A nova iniziativa Lloyds hè dispunibule nantu à l'ipoteche finu à £ 500,000 per un periodu massimu di 30 anni.
Ùn ci hè nisuna tassa è pudete ancu incascià £ 500 cashback una volta finitu, più 300 £ in più per aiutà à copre i costi legali - ancu se l'offerta di cashback pò esse ritirata in ogni mumentu.
Ma vene cù duie bandiere rosse.
Ùn pudete micca piglià l'ipoteca cun voi se vi muovete - allora duverete esse sicuru chì sarete attaccatu in a vostra nova casa per almenu trè anni o sapete chì pudete ripagà l'intera ipoteca in quellu tempu.
Dopu, se vi manca un pagamentu, a banca serà in u so dirittu di piglià a quantità duvuta da u 10% investitu da u vostru membru di a famiglia invece.
Prestite una Mano - cumu funziona
Per permettà à a banca di cuncede l'ipoteca 100% un membru di a famiglia deve deposità u 10% di u prezzu di compra in un cuntu di risparmiu separatu (Immagine: E +)
Per uttene un mutuu Prestate una Mano, avete bisognu di avè un membru di a famiglia chì sia dispostu à prestavvi 10% è ghjustificassi per carta. Anu bisognu di avè abbastanza soldi in un currente contu di risparmiu , per esempiu £ 30,000 per un mutuu £ 300,000.
Una volta chì avete trovu a vostra prupietà, duveranu dunque mette in opera un contu di risparmiu cù Lloyds Bank è pagà in contanti prima di dumandà per un mutuu.
Questu hè allora tenutu cum'è un depositu in stile garante, guadagnendu 2,5% interessu mentre andate.
Dopu à i trè anni, à quellu chì vi hà aiutatu cù i fondi di risparmiu li serà rimbursatu u risparmiu di 10% più qualsiasi interessu ch'elli anu accumulatu sopra.
Per esse ammissibile, u mutuatariu o u risparmiatore deve avè un contu corrente di Club Lloyds. Sì ùn avete dighjà unu, duverete registrà in anticipu.
Ancu se sappiate chì questu vene cun una carica di 3 £ à u mese, a menu chì paghiate in un minimu di 1.500 £ à u mese.
Serà un bellu affare?
Ci sò altre ipoteche esistenti à 100% chì i genitori puderanu aduprà per aiutà i so figlioli à cullà nantu à a scala (Immagine: Getty)
A nova ipoteca Lend a Hand hà avutu un prezzu cumpetitivu è capisce senza dubbitu l'attenzione di i cumpratori per a prima volta chì cercanu di cullà nantu à a scala di a prupietà.
Ma cumu si compara l'ultima offerta di Lloyd cù u restu di u mercatu avà?
'Quelli imprenditori cù pocu o nisun risparmiu per un accontu seranu senza dubbitu in lotta è ponu dumandassi s'elli diventeranu mai un pruprietariu senza supportu. Ancu i genitori ponu vulè aiutà i so figlioli à ottene a so prima casa, ma esitanu à rinuncià à u so risparmiu duru guadagnatu, dunque un ritornu fissu garantitu per trè anni à un ritmu fantasticu serà senza dubbiu allettante ', spiega Rachel Springall, à Moneyfacts.co.uk.
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'A Banca di Mamma è di Babbu pò uttene un tassu di risparmiu di 2,50% fissu per trè anni in l'accordu Imprestà una Mano. Attualmente Al Rayan Bank paga 2,50% cum'è un tassu di prufittu grossu nantu à u so bonu fissu di 36 mesi , chì hè in cima di u so settore è offre a sola cuncurrenza attualmente.
'Un accordu simili in u mercatu hè l'ipoteka Barclays Family Springboard, chì hà un prezzu di 0,01% più altu ch'è l'offerta di Lloyds Bank à 3,00% fissa per trè anni, torna à u 100% di prestitu à valore. I genitori metteranu un accontu di 10%, tenutu in u so Cuntinu di Principiu Utile, chì offre un tassu inferiore di interessi di risparmiu à 2,25% lordi è hè restituitu dopu trè anni.
'Tuttavia, se u tassiu di basa cresce, u tassu hè garantitu per esse 1,50% sopra u Tasso di Base di a Banca, cusì i risparmiatori puderianu guadagnà più interessu ch'è l'offerta di 2,50% cù Lloyds Bank & Dà una Mano. Dittu chistu, se i tassi d'interessu cadenu, i risparmiatori vedranu u so interessu diminuisce. '
Inoltre l'ipoteca Lend a Hand da Lloyds Bank hà un termini massimu di 30 anni, ma l'ipoteca Barclays Family Springboard hà un termini massimu di 25 anni.
Dunque, i mutuatarii chì cercanu di riduce i so rimborsi mensili truveranu l'affare di Lloyds Bank ideale, tuttavia, sappiate chì più u termine di l'ipoteca hè più longu, più interessu costerà in generale.
Di cosa devu esse attentu?
'L'ultimu accordu da Lloyds Bank ùn hè micca una ipoteca autònuma à u 100% chì hè sustinutu da un accontu di 10% in un cuntu di risparmiu à tassa fissa di 3 anni separatu da un membru di a famiglia', spiega Andrew Hagger à Moneycomms.co.uk .
'U tassu di l'ipoteca hè fissu per trè anni à un tassu cumpetitivu di 2,99% - è per furtuna da una perspettiva di FTB senza cassa ùn ci hè nisuna tassa di pruduttu pagabile.
'U cuntu di risparmiu hè fissu per 3 anni è paga un tasso di primu mercatu di 2,5% è puru chì i rimborsi di l'ipoteca sò stati fatti à tempu è sò aggiornati à a fine di u mandatu di 3 anni, allora u saldo di risparmiu hè restituitu à i membri di a famiglia. '
Tuttavia Hagger spiega chì chiunque sceglie questa opzione deve esse cusciente di a piccula stampa.
'L'ipoteca ùn pò micca esse aduprata per e pruprietà di nova custruzzioni - è l'ipoteca massima hè 500k £.
'Cù l'incertezza di u Brexit chì cresce assai, hè difficiule di sapè ciò chì accadrà à i prezzi di a casa in i prossimi trè anni. Se i prezzi di a casa fermanu congelati à u so livellu attuale, dopu à 3 anni di rimborsi (nantu à una ipoteca di 30 anni) u mutuatariu sarà lasciatu chì hà bisognu di un mutuu LTV 93,5% vene u 2022.
'Sperate chì Lloyds Bank furnissi un pruduttu di seguitu per tali clienti cun un LTV cusì elevatu è ùn li lasciassi micca intrappulati è senza altra opzione di passà à Lloyds Bank SVR chì hè attualmente 4,24% è puderia ancu esse più altu se i tassi crescenu in i prossimi 36 mesi.
'Per qualchissia cù un mutuu di £ 150k (30 anni) chì deve passà da 2.99% à 4.24% (SVR) dopu à 3 anni, i rimborsi mensili saltanu da £ 630 à £ 725 per mese', hà aghjustatu Hagger.
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