U novu schema di garanzia ipotecaria sustinutu da u guvernu hè statu appena lanciatu(Immagine: Getty Images)
I cumpratori per a prima volta chì stanu luttendu per entrà in a scala di a prupietà anu avutu un impulsu grazia à u schema di garanzia ipotecaria sustinutu da u guvernu.
A nova iniziativa permette à i britannichi di assicurà una casa cù un accontu di 5%, cù u guvernu chì agisce cum'è garante se l'acquirente impegna i so pagamenti.
U Cancelliere Rishi Sunak hà dichjaratu chì u schema darà à i creditori a fiducia chì anu bisognu di ricumincià à prestà, dopu chì centinaie di 95% di trattamenti ipotecari sò stati tirati à l'altura di a pandemia di coronavirus.
Ma cun tante offerte avà tornanu à u mercatu, pò esse cunfusione per sapè quale hè ghjustu per voi.
Martin Lewis hà dighjà prevenutu i cumpratori di ùn cascà per l'offre esaltate perchè ùn anu micca necessariamente prezzi migliori per i mutuatarii.
Pensate à aduprà u schema di garanzia ipotecaria? Fateci sapè: NEWSAM.money.saving@NEWSAM.co.uk
Ci hè assai aiutu per i primi compratori (Immagine: Getty Images / iStockphoto)
Finiscerete ancu per fà rimborsi più chjucu - risparmendu cusì soldi - se pudete permette di stump up un depositu di 10% invece di saltà in un affare di 5%.
Hè impurtante di fà a vostra ricerca prima è di risolve a megliu opzione per voi.
Rachel Springall, esperta finanziaria di Money Facts, hà dettu à The NEWSAM: Ci hè statu un cambiamentu pusitivu in a scelta di l'offre dispunibili per i mutuatarii cun un picculu depositu, dunque avà hè un bellu momentu per i cunsumatori di scrutinà e so opzioni.
Se i mutuatarii ponu allargà u so depositu à 10% allora truveranu assai più opzioni dispunibili per elli è puderanu risparmià una quantità significativa nantu à i so rimborsi mensili per via di i tassi di interessu più bassi.
sr. orsetto di fagioli
Cum'è sempre a ricerca di cunsiglii hè una mossa saggia per navigà tutte l'opzioni dispunibili, tenendu contu micca solu di u tassi d'interessu, ma di qualsiasi spese è pacchettu d'incentivi.
L'offerte sottu sò state paragunate nantu à u situ Web Money Facts è dispunibili u 29 d'aprile - ma dinò, ricordatevi di tene contu di tutte e spese è di u tassu.
Duvete ancu nutà chì questi sò i tassi iniziali più economici, vale à dì chì ùn tenenu micca contu di u novu tassu una volta u periodu fissu hè passatu.
Ciò significa ancu cù i tassi di partenza i più economici, in teoria puderete finisce per pagà di più durante u corsu di a vostra ipoteca se u tassu di ritornu hè più altu.
Tenite à mente chì a maiò parte di questi sò ancu solu per i cumpratori per a prima volta, micca per e persone chì stanu rimurghjendu, è certi ùn sò micca dispunibili in tutte e parte di u RU.
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I più bassi tassi di ipoteca di 90%
Tassi fissi di dui anni:
- Società Progressiva di Costruzione - Tariffa iniziale 2,40%, tornendu à 4,35% - senza tassa
- Clydesdale Bank - Tariffa iniziale di 2,89%, tornendu à 4,55% - tariffa 1,999 £
- Clydesdale Bank - Tariffa iniziale di 2,95%, tornendu à 4,55% - tariffa 1.999 £
Tassi fissi triennali:
- Società di Costruzione Scozzese * - Tariffa iniziale di 3,19%, tornendu à 4,94% - Tariffa 995 £
- Bath Building Society - Tariffa iniziale di 3,19%, tornendu à 4,90% - a tassa hè 0,40% di anticipu, min £ 599, £ 125 pagabili in anticipu è £ 75 à a fine
- Metro Bank - Tariffa iniziale 3,29%, tornendu à 3,60% - tassa £ 999
* Solu dispunibule per certe prufessioni.
Tariffe fixe cinque anni:
- Vergogna - Tariffa iniziale di 3,24%, tornendu à 3,8% - senza tassa
- Clydesdale Bank - tariffa iniziale 3,28%, tornendu à 4,55% - tariffa 1.999 £
Hinckley è Rugby Building Society - Tariffa iniziale di 3,29%, tornendu à 5,89% - tassa di 999 £
I più bassi tassi di ipoteca à 95%
Tassi fissi di dui anni:
- Halifax - Tariffa iniziale di 3,73%, tornendu à 3,59% - tariffa 999 £
- Lloyds Bank - Tariffa iniziale di 3,73%, tornendu à 3,59% - tassa £ 995
- Società di Costruzione di Leeds - Tariffa iniziale di 3,80%, tornendu à 5,29% - tassa di 499 £
Tassi fissi triennali:
- Società di Costruzione West Brom - Tariffa iniziale di 3,94%, tornendu à 3,99% - senza tassa
- Santander - Tariffa iniziale di 3,99%, tornendu à 3,35% - senza tassa
- Buckinghamshire Building Society - Tariffa iniziale di 3,99%, tornendu à 4,74% - Tariffa 350 £
Tariffe fixe cinque anni:
- Barclays (mutuale garanti *) - Tariffa iniziale di 3,45%, tornendu à 2,59% - senza tassa
- Società di Costruzione di Famiglie (mutuale garante *) - Tariffa iniziale di 3,64%, tornendu à 4,39 - £ 599
- Coventry Building Society - Tariffa iniziale di 3,89%, tornendu à 4,49% - tassa £ 999
* Queste richiedenu à qualcunu di a vostra famiglia di mette una percentuale di u prezzu di a pruprietà cum'è garante. Puderanu dopu uttene i so soldi ind'è una volta chì avete dimustratu chì pudete scuntrà i vostri rimborsi. Barclays offre ancu un mutuu 100% LTV guarantore cù un tassu iniziale leggermente più altu di 3,65%.
u significatu di u numeru 14
Chì altru aiutu hè dispunibule per i primi cumpratori?
Aiutu per Cumprà Isa: Questu hè un tipu di contu induve u guvernu ricarica i vostri risparmi.
Per ogni £ 200 chì risparmiate, u guvernu aghjunghjerà £ 50 à u vostru contu - un impulse di 25%.
U bonus massimu di u guvernu chì pudete riceve hè £ 3.000 - per riceve quellu, avete bisognu di avè risparmiatu £ 12.000.
Purtroppu, questi conti sò chjusi per i novi candidati in 2019 - ma se avete dighjà apertu unu, pudete ancu salvà in questu.
Aiutu per Cumprà un prestitu di capitale: I cumpratori per a prima volta ponu piglià in prestitu finu à u 20% di u valore di a casa - o 40% in Londra - da u guvernu.
I risparmiatori anu bisognu di avè un minimu di 5% di accontu per qualificassi è avete dunque bisognu di piglià una ipoteca nantu à u restu di a prupietà.
Crucialmente, u schema pò esse adupratu solu per case di nova custruzzioni chì valenu u prezzu mediu di acquistu per a prima volta in a zona.
Isa di a vita: Questu hè un altru contu di risparmiu induve u guvernu ricaricherà i vostri risparmi.
Pudete risparmià finu à 4.000 £ à l'annu è u guvernu aghjunghjerà 25% in più, cusì 1.000 £.
U bonus massimu chì pudete uttene hè £ 32,000.
Pruprietà spartuta: Hè quì chì avete propiu una parte efficace di a vostra casa è pagate a renta nantu à a quantità restante.
Pudete cumprà da 25% à 75% di a prupietà.
