Possu avè un mutuu cun cattivu creditu? Cumu pudete piglià un prestitu per a casa cun un cattivu puntuu di creditu spiegatu

Cumprà una casa hè difficiule. Ancu dopu chì avete scrappatu migliaia di sterline per un accontu, allora avete bisognu di cunvince una banca o una sucietà di custruzzioni per prestavvi parechje volte quellu per copre u restu di u prezzu di compra.

Ancu e persone cun storie di creditu perfette ponu esse ingannati mentre i prestatori vi esaminanu i rendiconti bancari per l'accessibilità è cercanu tuttu ciò chì consideranu una 'bandiera rossa'.

Avemu ancu intesu parlà di persone rifiutate perchè ùn sò mai state indebitate - dunque, malgradu u so attentu budgetu chì li tene fora di u rossu, u prestatore ùn avia nisuna prova di cume reagiscenu quandu anu prestatu soldi.

Ma questu ùn significa micca chì e persone cun una storia di creditu menu di perfetta devenu abbandunà i so sogni di avè una casa.

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Ciò chì avete bisognu di sapè nantu à l'ipoteche

Ciò chì duvete fà per uttene un mutuu cun cattivu creditu

'Ùn rinunciate micca solu', Dominik Lipnicki, cunsiglieru ipotecariu à E vostre Decisioni Ipotecarie , spiegatu quandu l'avemu dumandatu cumu si puderebbe fà.

'Ogni criteriu di prestatore hè leggermente diversu è cun più di centu finanziatori in u mercatu ipotecariu britannicu, vale veramente a pena di cercà cunsiglii indipendenti.

'Ciò chì un prestatore pò truvà inaccettabile, un altru pò esse felice.'

Pudete beie in Dubai

In i casi estremi, è se avete bisognu d'accessu à u finanzamentu rapidu, puderebbe vale a pena di cunsiderà un mutuu di 'creditu avversu'.

I finanziatori specialisti cum'è Ipoteche Precise, Platform è Kensington accettanu blips in a storia di creditu, tuttavia i tassi d'interessu per e so offerte seranu più alti.

Se state considerendu unu di questi prestiti, parlate cun un cunsiglieru finanziariu indipendente per capisce se hè una opzione finanziariamente valida à longu andà. Poi cerca unu vicinu à voi quì .

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Tuttu u vostru bisognu à sapè nantu à i rapporti di creditu

U cattivu creditu ùn hè micca per a vita - o potenzialmente ancu u restu di a settimana

L'altra cosa da tene à mente hè chì i punteggi di creditu cambianu.

E questu significa chì se ùn pudete micca truvà un prestatore dispostu à offre vi un mutuu avà, se agisce avà pudete risolve lu.

'A maiò parte di e prublemi di creditu avversi ponu esse corrette', hà dettu Lipnicki.

'Se ùn l'avete micca fattu dighjà, u primu passu hè di ottene u vostru rapportu di creditu è ​​vede ciò chì hè in realtà quì.

'Pudete andà à i fornitori cum'è Noddle per un rapportu gratuitu è ​​altri simili Equifax è Experian offrirà una prova gratuita di 30 ghjorni. Se l'infurmazioni nantu à u fugliale di creditu sò false o ingiuste, duverete cuntestallu cun quella sucietà particulare, chì i sbagli sò più cumuni di ciò chì puderete pensà. '

In fatti, solu aspittà puderia esse abbastanza fintantu chì mantenite i vostri pagamenti.

'A maiò parte di i pagamenti tardi o mancati sparisceranu da u fugliale dopu un pocu tempu ma questu durerà più tempu nantu à u debitu assicuratu cum'è una ipoteca. I Ghjudizii di e Corti di u Cuntinu (CCJ) è l'Accordi Voluntarii Individuali (IVA) è ancu i fallimenti liberati sò più gravi, ma ancu questi à tempu ùn vi impediscenu micca d'ottene un mutuu ', hà dettu Lipnicki.

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I secreti per cullà nantu à a scala di l'alloghju

Continuate à salvà

Un altru puntu da ricurdà hè chì più grande hè u vostru depositu, più opzioni avete - chì significa una migliore probabilità di truvà unu dispostu à prestavvi.

'U più grande u depositu, più scelte averete quandu i prestatori vi percepiranu cum'è un risicu più bassu. Se pudete risparmià un accontu di 20%, u mercatu si espande veramente è uttene più scelta è prezzi più bassi ', hà dettu Lipnicki.

'Tenite à mente, tuttavia, chì altri costi devenu esse cunsiderati, cume i costi di trasferimentu, i diritti di valutazione è ancu u Timbru.'

5 schemi per aiutà à cumprà più veloce

(Immagine: Getty)

Oltre à risparmià di più, ci hè aiutu dispunibule per aumentà e vostre possibilità di entrà nantu à a scala di a prupietà vale a pena di verificallu.

Eccu 5 di i più grandi in u mumentu.

1. Aiutu per cumprà

Puderete avè vistu cartelloni è affissi chì prumove & apos; Aiutu per Cumprà & apos; - ma chì hè esattamente?

Ci hè duie parti à stu schema - Aiutu à Cumprà: Pruprietà Cumunita è Aiutu à Cumprà: Prestitu Equitariu.

A parte di capitale hè stata lanciata in u 2013 è hè dispunibule finu à u 2020.

Hè apertu sia à i cumpratori di prima volta sia à i casalinghi - ma hè limitatu à case di nova custruzzione. Sutta sta parte di u schema, u cumpratore hè necessariu solu di raccoglie 5% di u valore di a pruprietà cum'è depositu.

U guvernu vi darà dunque un prestitu finu à u 20% di u valore di una prupietà in forma di un 'prestitu patrimoniale'. U restu di u saldu pò esse rializatu cù una ipoteca.

Ciò chì duvete sapè:

• Aiutu per Cumprà copre pruprietà di nova custruzzione valutate solu sottu à 600.000 £

• Durerà finu à u 2020

• Ùn ci hè micca interessu à pagà per i primi 5 anni

• In l'annu 6, l'intaressu (cunnisciutu cum'è & apos; tassa di prestitu & apos;) inizià à 1,75%

• Quandu vene per vende a vostra casa, u Guvernu ripiglierà a so parte di 20%.

L'idea cun l'aiutu per cumprà un prestitu di capitale hè chì, perchè avete solu pigliatu in prestitu 75% da u prestatore ipotecariu, i tassi saranu più economici ch'è per un 95% di ipoteca.

Ma ùn assumete micca chì sempre sia u casu. Vede a nostra guida nantu à a prima volta chì l'ipoteca di u cumpratore hè spiegata.

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ISAs spiegatu

2. Aiutate à cumprà ISA

Cunfusione, ùn sò nunda à chì vede cù i schemi d'aiutu à compra. Invece, sò un pianu di risparmiu senza imposte per quelli chì custruiscenu un depositu.

Pudete principià unu cù £ 1,000 è poi risparmià £ 200 à u mese versu un accontu è infine guadagnà un bonus di u Guvernu di u 25% di a quantità risparmiata, finu à un massimu di £ 3.000.

I gusti di Virgin Money, Buckinghamshire è Nationwide paganu intornu à 2% nantu à i so ISA d'aiutu à cumprà mentre Barclays offre 2,53%.

Un avvirtimentu - ùn uttenite micca u soldu di u Guvernu. Invece, hè rimessu à u vostru prestatore cum'è parte di un accontu per mezu di u vostru avvucatu quandu scambiate cuntratti.

Se decidite di ùn andà avanti cù l'acquistu di una casa, ùn uttenite micca a manu di u Guvernu.

3. Dirittu à cumprà

(Immagine: Axiom RM)

Inquilini in Inghilterra, Galles è Irlanda di u Nordu chì affittanu una casa da u so cunsigliu lucale ponu esse capaci di cumprà a so casa à un costu di scontu.

Duvete avè affittu per almenu trè anni è ci ponu esse altre cundizioni di qualificazione, chì duverete verificà cù u vostru cunsigliu.

U schema hè attualmente allargatu per includere inquilini di l'associazione di l'alloghju in Inghilterra.

Per più infurmazione, visitate righttobuy.gov.uk.

4. Pruprietà cumuna

(Immagine: Getty)

Questu hè quandu cumprate solu una parte di una casa da u cunsigliu o una associazione di alloghju è poi affitta a parte restante.

Avete bisognu di un mutuu per a vostra parte, chì pò esse trà un quartu è trè quarti di u valore di a casa.

Puderete pagà a renta per a parte restante è avete a pussibilità di cumprà una parte più grande dopu. Hè un ottimu modu per fà picculi passi nantu à a scala di l'alloghju.

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Scopri di più visitendu moneyadviceservice.org.uk.

5. ISA à vita

(Immagine: Getty)

U novu Guvernu ISA di vita hà avà lanciatu - un schema cuncipitu per dà una spinta à i novi cumpratori è à quelli chì risparmianu per a ritirata. Eventualmente rimpiazzerà l'aiutu per cumprà ISA.

U cuntu offre un bonus esente da e tasse finu à 1.000 £ à l'annu (25% di e vostre risparmi) versu l'acquistu di a vostra prima casa o u risparmiu versu a vostra pensione - ma duvete esse 40 anni o menu per qualificassi.

Pudete rimette finu à 4.000 £ ogni annu. U Guvernu hà da aumentà i rendimenti di 25p per ogni £ 1 risparmiatu finu à quellu importu à a fine di ogni annu fiscale.

Se site un primu cumpratore, pudete allora optà per aduprà i vostri risparmi cum'è depositu nantu à una prupietà chì vale finu à 450.000 £.

Ma, ci hè un prublema, solu una banca ne offre attualmente unu cum'è un contu di risparmiu tradiziunale, ancu se parechji l'offrenu cum'è un contu di azzioni è azzioni.

Mentre i scossi è e azzioni producenu spessu un rendimentu megliu annantu à pochi anni da u risparmiu tradiziunale, vi lascia à u risicu di un crash di u mercatu ghjustu quandu avete bisognu di incassà i vostri soldi per cumprà una casa.

Stà un ochju nantu a nostra pagina quì per tutti l'aghjurnamenti.