U prezzu mediu di e case di razzi à 231 000 £ - vede u tavulu di a lega di i più grandi aumenti

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A ricerca di u spaziu hà fattu cresce u prezzu mediu di una casa di 7,3% annantu à l'annu passatu

A ricerca di u spaziu hà fattu cresce u prezzu mediu di una casa di 7,3% annantu à l'annu passatu(Immagine: Getty Images)



U prezzu mediu di a casa in u Regnu Unitu hà toccu un massimu record di £ 230.700 in ghjugnu, aumentendu 7.3% in solu sette mesi, l'ultimi dati mostranu.



In Dicembre 2020, u prezzu mediu di a casa in u RU era di 177 300 £.



I valori di a prupietà eranu 5,4% più alti ch'è un annu nanzu, hà dettu Zoopla, chì a dumanda cuntinua à lancià malgradu a reintroduzione di u dirittu di timbru nantu à millaie di compra di case.

A scarsità di stock aiuta à aumentà i prezzi, cù una calata di 25% di u volumu di case in vendita in a prima metà di l'annu paragunatu à u listessu periodu in 2020, hà dettu u situ di a pruprietà.

In vista di diversi tippi di pruprietà, a ricerca di u spaziu hà fattu cresce u prezzu mediu di una casa di 7,3% in l'annu passatu.



À u cuntrariu, a dumanda di appartamenti ùn hà micca riesciutu à seguità u ritmu è, di conseguenza, a crescita di i prezzi hè in ritardu à 1,4%, hà aghjustatu Zoopla.

Zoopla

I prezzi di e case anu saltatu di più di 7% ma l'appartamenti sò solu di 1,4%



Grainne Gilmore, capu di ricerca in Zoopla, hà dettu: 'A dumanda di case hè duie volte più alta ch'è tipicamente vistu in questa epoca di l'annu trà 2017 è 2019, accelerendu luntanu da a dumanda di appartamenti, creendu una disparità in a crescita media di i prezzi trà e duie prupietà tippi.

'I prezzi di e case sò supportati in parte da una grave mancanza di case in vendita, cù i livelli di stock in calata di circa 25% in a prima metà di l'annu paragunatu à u 2020'.

L'impresa hà dettu chì mentre i prezzi di e case eranu in crescita, a crescita di i prezzi piatti era in ritardu à 1,4% in l'annu passatu.

'A crescita di a dumanda di case hè qualcosa chì avemu vistu in u primu chjusu.

'Hè una rivalutazione trà parechji pruprietarii di induve volenu campà.'

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u patronu m'hà pagatu in più u Regnu Unitu

Gilmore hà dettu chì cù a crescita di u travagliu da casa, parechje persone anu vulsutu una stanza di riserva chì puderia diventà un ufficiu, mentre chì altri cercavanu un spaziu in giardinu.

'Una coorte di cumpratori hà erosione l'offerta di case di famiglia è hà messu una pressione alzata nantu à i prezzi di a casa più cà l'appartamenti in l'ultimi 12 mesi', hà dettu.

'Questa hè una situazione chì ci aspittassi di cuntinuà finu à u 2022'.

'Avemu sempre vistu livelli assai alti di dumanda in u mercatu, ancu avà cun risparmi più modesti di diritti di bollo', hà aghjuntu Gilmore.

Solu in ghjugnu, i prezzi di e case sò cresciuti di 5,4% annuale, ancu se a dumanda di i cumpratori hè calata di 9% à principiu di lugliu per via di a fine di e vacanze di u timbru.

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E vendite accettate quest'annu sò ancu 22% avanti di i livelli media in 2020.

Induve crescenu u più i prezzi di e case?

A dumanda hè cascata di 9% in lugliu, ma Zoopla dice chì u mercatu hè sempre in trenda assai davanti à l'anni precedenti

A dumanda hè cascata di 9% in lugliu, ma Zoopla dice chì u mercatu hè sempre in trenda assai davanti à l'anni precedenti

Mentre a ghjente prufitta di l'occasione di spustassi fora di e grande cità, i prezzi di e case sò cresciuti u più in Gales à 10,2% è à u Nordeste à 8,8%, secondu Zoopla.

A crescita di i prezzi di a casa hè a più debule in Londra à 5,6%.

Per l'appartamentu, i prezzi sò cresciuti u più in Scozia à 5,2% è in Midlands à 3,7%, ma in Londra, i prezzi piatti sò calati di 0,5%.

Zoopla hà dichjaratu chì vede dinò un saltu in a dumanda di pruprietà in l'esteru di Londra, in crescita di 86% nant'à i livelli 2017-19.

Ma u situ web di l'alloghju hà dettu ch'ellu s'aspettava à migliurà e vendite in Londra, 'basta chì ùn ci sia più cuntrastu pandemicu', postu chì u mercatu di e locazione avia dighjà rimessu.

'Un ulteriore rilassamentu nantu à e restrizioni intornu à i viaghji mundiali resulterà in un ritruvamentu più fermu di a dumanda, chì invierà dinò a tendenza à a diminuzione di i prezzi', hà dettu Zoopla.

Quantu sò cresciuti i prezzi in a vostra zona?

1. Liverpool - 8,9%

2. Belfast - 7,7%

3. Manchester - 7.4%

4. Sheffield - 7%

5. Nottingham - 6,9%

6. Leeds - 6,1%

7. Leicester - 6,1%

8. Bournemouth - 5,9%

9. Birmingham - 5,7%

10. Cardiff - 5,5%

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